영국 건축협동금융기관인 네이션와이드(Nationwide)에 따르면 2022년 2월 주택 가격 상승률은 12.6%로 전월 11.2% 대비 성장 속도가 가속화됐다. 7개월 연속 주택 가격 상승률은 급등했다.이로써 2022년 2월 국내 평균 주택 가격은 처음으로£26만230파운드를 기록하며 26만파운드대를 돌파했다. 2022년 2월 기준 국내 주택 가격은 지난 12개월 동안 3만파운드 가까이 치솟은 셈이다.2022년 2월 주택 가격은 국내에서 코로나바이러스로 인한 경제적 폐쇄가 시작되기 직전인 2020년 2월보다 5분의 1이나 비싸다. 4만4140파운드가 올랐다.2022년 2월 주택 가격 상승 요인은 다음과 같다. 매물 부족 현상으로 부동산 가치가 최초 구매 가격 대비 급등하고 있다는 우려가 실수요자들의 구매를 자극했다. 또한 최근 몇 달 동안 고정금리 주택담보대출에 대한 제안을 낮추게 된 모기지 대부업체들 간의 치열한 경쟁, 중앙은행(BoE)의 올해 몇 차례의 금리 인상 위협, 부활절 성수기 전에 집을 구매하려는 수요 등이다. 집값 상승률이 임금 인상률을 앞지르고 있다. 이에 따라 주택 구입 여력이 확대되면서 일반적인 주택의 가격은 평균 수입의 6.7배인데, 이는 2019년의 5.8배에서 상승한 것이다.부동산 시장에서 수요 증가와 제한된 주택 재고가 맞물려 주택 가격 상승 압력을 지속시키고 있다. 2022년 1월 30년 만에 최고치인 5.5%에 달했던 물가상승률에 따른 가계 예산 압박이 가중되고 있다.가계 소득에 대한 압박이 소비자 신뢰의 현저한 약화로 이어졌기 때문에 부동산 시장의 강세는 특히 주목할 만하다.러시아와 우크라이나의 전쟁과 경제 전망에 대한 불확실성 증가로 중앙은행은 금리를 1% 이상 인상하지 못할 것으로 예상된다.   전반적으로 주택담보대출 비용이 예상보다 천천히 상승할 가능성이 있다. 하지만 노동시장이 강세를 유지하고 물가상승률이 8%대로 계속 오른다면 중앙은행은 올해 금리를 더 인상할 수밖에 없을 것으로 판단된다.▲네이션와이드(Nationwide) 홈페이지

영국 중앙은행(BoE)에 따르면 2021년 12월 중순  2020년 코로나-19 팬데믹 이후인 2020년에서 2022년 사이 국내 주요 8개 은행들이 스트레스 테스트를 통과했다.3배 가까이 늘어나는 실업률, 부동산 가격 급락, 경기 위축 등을 국내 주요 8개 은행들이 견뎌낼 수 있다고 판단한다. 이번 연구결과는 2020년 코로나-19 팬데믹으로 스트레스 테스트가 취소된 이후 2년 만이다. 이번 스트레스 테스트에는 오미크론(Omicron) 변종의 영향을 구체적으로 반영하지는 못했다. 하지만 중앙은행은 2021년 대부분에 걸쳐 일어난 것보다 훨씬 더 심각한 전염병 시나리오를 고려했다.8개 은행 모두 2020~2022년 국내총생산(GDP)에 £8000억파운드의 타격을 예상하는 등 최후의 날 시나리오에 대한 스트레스 테스트를 받았다. 실업률은 12%, 주거 및 상업용 부동산 가격은 33% 하락을 가정했다.상기 8개 은행들은 다음과 같다.  로열 뱅크 오브 스코틀랜드(Royal Bank of Scotland),  홍콩·상하이 은행(HSBC),   바클레이(Barclays),   스탠다드 차타드(Standard Chartered),  로이드(Lloyds),  산탄데르(Santander),   네이션와이드(Nationwide),  버진 머니(Virgin Money) 등이다.   ▲중앙은행(Bank of England, BoE) 홈페이지

영국 부동산 중개 및 개발업체인 네이션와이드(Nationwide)에 따르면 2021년 2월 주택가격 상승률은 전년 동월 대비 6.9% 올랐다.평균 주택가격은 £23만1068파운드로 사상 최고치를 기록했다. 2021년 2월 주택가격 상승률은 전월 대비 6.4% 상승했다.중국발 코로나-19 사태가 지속되고 있어 재무부의 부동산 취득세 감면 정책은 3개월 연장돼 6월말까지 지속될 것으로 전망된다.원래의 4월 1일 종료되는 부동산 취득세 감면 정책으로 인해 주택가격 상승률이 둔화될 것으로 예상됐다. 결과는 정반대로 나타나고 있다. 특히 낮은 금리와 주택구매 수요 등으로 주택가격이 상승한 것으로 분석된다.▲네이션와이드(Nationwide) 홈페이지

영국 국내 최대 건축협회인 네이션와이드(Nationwide)에 따르면 2021년 1월 주택가격은 전월 대비 0.3% 하락한 것으로 집계됐다.2020년 부동산 취득세 감면 이후 주택가격은 상승을 지속하다가 6개월 만에 소폭 하락했다. 최근 주택가격지수에 따르면 연간 주택가격 상승률은 2020년 12월 7.3%에서 2021년 1월 6.4%로 둔화됐다.2020년 주택구입 승인을 받은 전체 주택담보대출 건수는 2019년 승인 건수를 넘어섰다. 2020년 연초 대비 2020년 연말 경제는 코로나-19 사태로 10% 줄어들었다.그럼에도 불구하고 2020년 연말 주택가격 상승률은 6년만에 최고치를 기록했다. 실업률 상승은 2021년 부동산 가치에 대한 명백한 위협이다.하지만 임대료보다 주택소유 비용이 덜 들고 대출비용이 여전히 낮아 주택 구매 수요는 강할 것으로 전망된다. 정부는 브렉시트로 인한 주택시장의 영향을 면밀하게 모니터링하고 있다.▲네이션와이드(Nationwide) 홈페이지

나이지리아전기규제위원회(NERC)에 따르면 2021년 1월 중순에 가까워 2021년 1월 1일부터 발효되는 전국 전기요금 50% 인상을 승인했다. 전기요금의 급격한 인상은 다음과 같은 다양한 지수로 결정해 승인했다.물가상승률, 환율, 미국(US) 물가상승률, 가용 발전용량, 가스 가격, 전기요금 미수금에 따른 손실, 자본비용 조정 등으로 나타났다. 특히 급격한 물가상승률이 전기세 인상의 주요인으로 지목됐다.국회는 중국발 코로나-19 사태로 어려움을 겪고 있는 국민들의 경제적 악영향을 줄여주기 위해 전기세 인상을 지연해 줄 것을 촉구한 바 있다. 전기규제위원회는 전기요금을 제대로 납부하지 않는 국민들에게 성실한 납세를 촉구했다. 전기 회사들은 비용이 제대로 반영된 전기요금 산정이 가정과 기업에 대한 안정적인 전력 공급을 보장할 것이라고 주장했다. ▲나이지리아전기규제위원회(Nigerian Electricity Regulatory Commission, NERC) 홈페이지